하나은행 주택담보대출(아파트론) 조건, 우대금리, 한도, 비용, 중도상환수수료

변동금리의 기준인 코픽스가 오르는 관계로 주택담보대출 변동금리가 상승중인데요.

한국은행의 기준금리 동결과 별개로 시중은행들의 금리는 전반적으로 상승세를 이어가고 있는 상황인데요. 지난 새마을금고 뱅크런사태의 영향이 은행들의 대출 금리를 밀어올리는 효과를 주고 있습니다.

이렇게 금리가 오르는 시기에는 변동금리 상품보다는 고정금리를 선택하는 분들이 늘어나기 마련인데요. 금리 변동이 심할 때  일정기간 동안 고정금리로 이용하다 변동금리를 적용 받는 혼합금리 상태을 알아보는 것도 도움이 될 것입니다.

오늘은 하나은행 주택담보대출(아파트론) 조건, 우대금리, 한도, 비용, 중도상환수수료에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

하나은행 주택담보대출

하나 아파트론은 아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 50년까지 대출이 가능한 상품입니다.

하나은행 주택담보대출 – 대상, 한도

▶ 대출대상

• 아파트를 담보로 제공하는 분

▶ 대출한도

• 담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원까지)

주택금융공사 매월 상환원금과 이자 금액 계산은 아래링크에서 확인해보세요.

하나은행 주택담보대출 – 기간, 상환방식

▶ 대출기간

• 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
• 통장대출 : 5년 이내
• 분할상환 : 1년 ~ 50년

▶ 상환방식

• 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

하나은행 주택담보대출 – 금리, 관련비용

▶ 대출금리

– 변동금리 적용시 4.852 ~ 7.059%

– 혼합금리 적용시 4.654 ~ 6.327%

▶ 대출관련비용

– 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담합니다.

※ 인지세

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

– 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이부담)

모기지신용보증료 : (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담하며, (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

주택금융공사 보금자리론 대출 한도금액 계산은 아래링크에서 확인해보세요.

하나은행 주택담보대출 – 필요서류, 중도상환해약금

▶ 필요서류

– 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류

※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금

중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
* 중도상환해약금율
– 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)
– 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)

하나은행 주택담보대출 – 유의사항

• 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 한국주택금융공사 홈페이지 참조하거나 고객센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.

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