SC제일은행 t-보금자리론 대출기간, 우대금리, 중도상환수수료, 제출서류

오늘은 SC제일은행에서 운영중인 한국주택금융공사 t-보금자리론에 관하여 알아보려고 하는데요.

SC제일은행은 주택금융공사의 특례보금자리론 중 t-보금자리론의 기본금리를 01%포인트 내린 연 4.15~4.45%(일반형 기준)로 운영한다고 밝혔습니다.

특례보금자리론은 지난 1월 주택금융공사에서 출시한 정책형 주택담보대출로 최대 50년 동안 금리를 고정하는 장기 고정금리 상품입니다.

소득 상한선 없이 9억원 이하의 주택을 담보로 최대 5억원까지 신규주택 구입, 기존대출 상환, 임차보증금 반환 등의 용도로 대출을 받을 수 있습니다.

SC제일은행의 t-보금자리론(특례)은 비대면 접수 방식의 아낌e보금자리론과 달리 영업점에서 신청하면 원스톱으로 서류 접수부터 대출 실행까지 가능합니다.

자체적으로 대출심사를 진행하기 때문에 상대적으로 더욱 신속하게 특례보금자리론을 이용할 수 있는 것이 장점입니다.

그럼 자세한 내용 알아보겠습니다.

한국주택금융공사 t-보금자리론(특례)

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

• 민법상 성년으로 채무자와 배우자의 총 주택보유 수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택으로 9억원 이하의 주택을 담보로 제공하는 고객
• NICE신용평가정보(주)의 신용평점(CB평점)이 271점 이상인 고객
  * 1주택은 기존주택을 실행일로부터 2년이내에 처분하는 조건으로 신규 주택을 담보로 구입용도 대출을 받는 경우

▶ 대출한도

– 1백만원 ~ 500백만원

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대출기간, 상환방법

– 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

• 만기 40년은 대출 신청일자 기준 만 39세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼가구에 해당되는 차주에 한하여 신청 가능
• 만기 50년은 대출 신청일자 기준 만 34세 이하 또는 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼가구에 해당되는 차주에 한하여 신청 가능

▶ 상환방법

• 원리금균등분할상환 : 매월 대출금의 원금 + 이자 금액을 상환하는 방식
• 거치식분할상환 (별도 통지시까지 거치기간 폐지) : 거치기간 동안은 매월 이자만, 거치기간 종료 후에는 매월 원금+이자 금액을 상환하는 방식

▶ 담보/보증여부(근저당권설정방식)

– 아파트, 연립, 다세대, 단독주택에 한 함
※ 본인, 배우자, 부부공동명의, 매도인만 담보제공 가능

대출금리, 중도상환수수료

▶ 대출금리

– 2023. 03. 01  현재 기준금리현황 [특례보금자리론 우대형/ 일반형]

• 10년: 4.05% / 4.15%
• 15년: 4.15% / 4.25%
• 20년: 4.20% / 4.30%
• 30년: 4.25% / 4.35%
• 40년: 4.30% / 4.40%
• 50년 : 4.35% / 4.45%

▶ 우대금리

– 저소득 청년 우대금리 (0.1%) : 주택가격 6억원 이하, 부부합산 6천만원 이하 , 신청일 기준 만 39세 이하

▶ 중도상환수수료 : 없음

대출부대비용

• 근저당권 설정비중 채권매입 또는 채권할인료
• 근저당권 설정 감액 또는 근저당권설정 해지비용(본인 해지 가능)
• 인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의 각 50%씩 대출신청인과 은행이 부담

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

• 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
• 등기권리증(소유권 이전 전 신청 시 매매계약서)
• 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
• 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
• 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
• 소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)

보금자리, 고정금리 대출

지금까지 SC제일은행 한국주택금융공사  t-보금자리론 자격, 한도, 금리, 필요서류 등에 대하여 살펴보았습니다.